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(1)融資租入固定資產(chǎn)的計價。
固定資產(chǎn)的計價以原價為準。租入固定資產(chǎn)的原價包括應(yīng)由承租方支付的購買該項固定資產(chǎn)的價款、有關(guān)運輸、保險、安裝調(diào)試費用以及按合同規(guī)定在承租期滿后該項固定資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方時，由承租方支付的購買價款。
(2)融資租入固定資產(chǎn)的折舊年限和折舊方法。
拆舊年限和折舊方法原則上應(yīng)按稅法的有關(guān)規(guī)定處理(詳見“外商投資企業(yè)和外國企業(yè)固定資產(chǎn)折舊”)，但經(jīng)過財政部或其授權(quán)部門批準允許改變折舊年限和折舊方法的，可按批準的折舊年限和折舊方法計算。
(3)融資租入固定資產(chǎn)租賃費的攤銷。
分兩種情況處理：承租方租入固定資產(chǎn)的租賃期長于該項固定資產(chǎn)法定折舊年限、且每期支付的不高于按稅法規(guī)定的折舊年限計算的折舊額的租賃費，可全額作為企業(yè)當期成本、費用處理。承租方租入固定資產(chǎn)的租賃期短于固定資產(chǎn)的法定拆舊年限，對每期支付的租賃費高于按稅法規(guī)定折舊年限計算的折舊額的，其超出部分不得作為本期成本、費用，應(yīng)列作待攤費用，在租賃期滿后該項資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至承租方時，在不少于稅法規(guī)定的折舊年限減去已承租使用的期限后剩余的期間內(nèi)分期攤銷。對租賃期滿后將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變賣的，其取得的收入與未攤銷費用之間的差額部分可作為本期損益處理。
(4)承租方支付的利息、手續(xù)費等可在支付時列為當期費用。
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