加拿大房地產(chǎn)市場—哪里的需求依然火熱
發(fā)布時間：2023-08-11 09:30:15
文章來源：互聯(lián)網(wǎng)
在加拿大大流行時期的住房和抵押貸款繁榮的鼎盛時期，瘋狂的競購戰(zhàn)和激
【資料圖】
在加拿大大流行時期的住房和抵押貸款繁榮的鼎盛時期，瘋狂的競購戰(zhàn)和激烈的競爭成為該國最熱門市場的兩個最突出的趨勢。
許多潛在購房者絕望地看著，被迫擱置他們的購買計劃，因為其他競標(biāo)者提高了報價，并將房價推高至許多人無法比擬的令人眼花繚亂的水平——盡管利率徘徊在最低水平附近。
隨著新冠肺炎 (COVID-19) 的爆發(fā)在住房領(lǐng)域掀起一場完美風(fēng)暴，購買需求激增，遠(yuǎn)程工作革命讓許多加拿大人可以在任何地方工作，而旅行限制和企業(yè)停工導(dǎo)致家庭儲蓄激增。
這些數(shù)字講述了自己令人震驚的故事：根據(jù)多倫多地區(qū)房地產(chǎn)委員會的數(shù)據(jù)，2021 年 3 月多倫多平均房價同比飆升 16.5%幾乎翻倍。
在價格沒有出現(xiàn)如此驚人上漲的城市，競爭仍然很激烈?？柤永锏姆课莼鶞?zhǔn)價格同期僅上漲了 6%，但由于購買活動激增，該市 3 月份的銷售量創(chuàng)下了自 2007 年以來最繁忙的水平。
此后，房地產(chǎn)市場活動的火熱節(jié)奏已急劇降溫。加拿大央行為應(yīng)對不斷膨脹的通貨膨脹而進(jìn)行了一系列加息，迫使許多買家觀望，盡管許多市場的價格下滑，但借貸成本推高，從而擠壓了他們的購買力。
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