出現(xiàn)房屋買賣合同丟失該如何進(jìn)行處理
出現(xiàn)房屋買賣合同丟失該如下進(jìn)行處理：
(資料圖片僅供參考)
可以到出賣人處補(bǔ)辦，出賣人應(yīng)予以配合。
根據(jù)《民法典》第五百九十八條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
第五百九十九條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
第五百零九條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
二、房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容
找法網(wǎng)提醒您，房屋買賣合同的必備內(nèi)容有：
1.雙方和房屋的基本信息；
2.房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
3.交付使用條件和日期；
4.辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；
5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；
6.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
三、房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效
房屋買賣合同糾紛案件有時(shí)效。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效為3年，適用于訴訟時(shí)效的規(guī)定。訴訟時(shí)效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。當(dāng)權(quán)利人的權(quán)利受到侵害已經(jīng)超過20年的話，人民法院不會(huì)再保護(hù)權(quán)利人的權(quán)益。
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