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萬科企業(yè)股份有限公司于2025年11月2日與主要股東深圳地鐵集團(tuán)簽訂貸款框架協(xié)議，后者同意提供本金總額最高為人民幣220億元的貸款。該貸款主要用于償還公司在公開市場(chǎng)發(fā)行的各類債務(wù)本金及應(yīng)計(jì)利息。貸款期限自生效日起為期三年，可經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)。貸款利率為2.34%或一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減66個(gè)基點(diǎn)的較高者。公司需提供資產(chǎn)抵押，質(zhì)押率經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)等為60%-70%，非上市公司股權(quán)為50%-60%。該交易構(gòu)成持續(xù)關(guān)連交易，須遵守上市規(guī)則申報(bào)、公告、通函及獨(dú)立股東批準(zhǔn)等規(guī)定。公司將召開臨時(shí)股東大會(huì)審議批準(zhǔn)該協(xié)議及相關(guān)事項(xiàng)。H股股東須于2025年11月17日前辦理登記手續(xù)以獲取參會(huì)資格。通函預(yù)計(jì)不晚于2025年11月10日寄發(fā)。