物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)都有哪些
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物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、安全管理：小區(qū)主入口必須24小時執(zhí)勤，并且每小時保安必須在小區(qū)內(nèi)巡查一次。2、環(huán)境管理：每幢樓前的生活垃圾每天都需清運(yùn)一次，而小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、停車場等都需每日清掃一次。3、房屋管理：小區(qū)內(nèi)各單元門、樓道以及其他的公共部位都必須每周巡查一次，定期維護(hù)。
買房該如何選擇物業(yè)
1、 購房前多了解小區(qū)信息
購房前最好多了解了解該小區(qū)的基本信息，例如小區(qū)與物業(yè)的簽約情況等等，可以自己先到實(shí)地做個考察，了解一下物業(yè)基礎(chǔ)人員的服務(wù)水平與素質(zhì)。
2、 查看小公共區(qū)域與建筑外墻
實(shí)地考察是可以看看該小區(qū)的公共區(qū)域是否清理干凈，其綠化是否修剪整齊，這都是判斷一個物業(yè)水平好不好的細(xì)節(jié)之處。
3、 觀察小區(qū)安全防衛(wèi)設(shè)施
查看小區(qū)圍墻是否已安裝防盜網(wǎng)以及防爬刺等防盜安全設(shè)備，對于低層住戶是否有另外加強(qiáng)安全保護(hù)的措施，在特定的時間內(nèi)是否有增加小區(qū)巡邏以及監(jiān)視的次數(shù)。
4、 選擇口碑好的物業(yè)
很多物業(yè)公司之所以優(yōu)秀，那是因?yàn)榉e累了眾多的良好口碑，這都是來自于居住者的評價(jià)，這種評價(jià)方式更能反應(yīng)出一個物業(yè)公司的真實(shí)情況。
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